1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
120.4万円/㎡
前年比+21.1%
台東区
138.2万円/㎡
前年比+20.4%
コスモ入谷ロイヤルフォルム
東京都台東区入谷一丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩1分
2003年築 / 15階建 / 41戸 / SRC造
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4階 / 75.05㎡の場合
相場
7,230万円
96.3万円/㎡
4,138
6,199
8,260
10,321
AI査定結果
推定相場価格
7,230万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,199万円〜8,260万円
82.6万円/㎡〜110.1万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月31日
コスモ入谷ロイヤルフォルム
7,980万円（106.3万円/㎡）/ 4階 / 75.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は113.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/22 | 7,980万円 | 106.3万円 | 4階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 7,980万円 | 120.8万円 | 4階 | 66.08㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は103.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/22 | コスモ入谷ロイヤルフォルム 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 7,980万円 | 106.3万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 根津南シティタワー 台東区池之端二丁目 | 根津駅1分 | 5,390万円 | 95.1万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/06 | シュロス台東根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅9分 | 5,720万円 | 97.9万円 | 58.43㎡ | 1LDK+納戸× | 9階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/25 | プリムローズ根岸エーフォート 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 7,980万円 | 111.4万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | ナビウス根岸参丁目 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 9,880万円 | 130.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK+W | 11階 / 11階建 | - | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/23 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 9,799万円 | 116.5万円 | 84.1㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/03 | ワコーレロイヤル根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 8,250万円 | 90.1万円 | 91.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/15 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 8,480万円 | 124.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/02 | クレストフォルム上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅4分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/23 | クレアホームズ根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 5,980万円 | 104.8万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/16 | スカーラ台東根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 6,298万円 | 98.6万円 | 63.87㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/08 | クレアシティ根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅8分 | 7,100万円 | 99.5万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/01 | ヴィルヌーブ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 5,700万円 | 92.7万円 | 61.51㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション根岸東 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 6,980万円 | 97.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/13 | クラルテ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,580万円 | 114.9万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/20 | ソルフィエスタ三ノ輪 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 6,980万円 | 104.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/10 | セレナハイム根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 7,180万円 | 91.2万円 | 78.73㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、台東区では20.4%上昇しています。